グランドコート八幡山

  • 東京都杉並区上高井戸一丁目

  • 京王線 / 八幡山駅 徒歩2分

  • 1991年築 / 4階建 / 40戸 / RC造

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2階 / 16.93㎡の場合

相場
1,116万円
65.9万円/㎡
720
984
1,249
1,513
AI査定結果
推定相場価格
1,116万円
65.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
984万円〜1,249万円
58.1万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年6月12日
グランドコート八幡山
1,100万円（65.0万円/㎡）/ 2階 / 16.93㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は69.13万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/261,100万円65.0万円2階 16.93㎡ 1K東
2025/04/061,380万円78.9万円3階 17.5㎡ 1K南
2025/03/221,280万円73.1万円1階 17.5㎡ 1K南
2024/10/171,350万円77.1万円3階 17.5㎡ 1K南
2024/08/051,310万円74.9万円3階 17.5㎡ 1K南
2020/12/041,120万円64.0万円3階 17.5㎡ 1K南
2020/12/041,100万円62.9万円2階 17.5㎡ 1K南
2020/12/031,120万円64.0万円2階 17.5㎡ 1R南
2020/11/201,150万円65.7万円3階 17.5㎡ 1K南
2020/11/201,150万円65.7万円2階 17.5㎡ 1K南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26グランドコート八幡山
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅2分 1,100万円65.0万円16.93㎡1K2階 / 4階建 東1991年40戸RC
2025/06/05ワコーレ八幡山
杉並区上高井戸三丁目
八幡山駅10分 1,330万円73.1万円18.2㎡1K2階 / 7階建 北西1991年69戸RC
2025/05/20美和プラザ高井戸
杉並区上高井戸三丁目
八幡山駅8分 1,060万円64.4万円16.47㎡1R3階 / 4階建 北西1986年41戸RC
2023/05/23ガラ・シティ高井戸
杉並区高井戸西一丁目
高井戸駅9分 940万円50.1万円18.76㎡1K1階 / 6階建 南西1996年45戸RC
2025/05/07ロイヤルパレス高井戸
杉並区上高井戸二丁目
富士見ケ丘駅11分 1,350万円66.1万円20.43㎡1K3階 / 8階建 北西1992年32戸SRC
2025/04/13菱和パレス上北沢
杉並区下高井戸四丁目
上北沢駅4分 1,290万円77.2万円16.72㎡1K3階 / 4階建 北1992年33戸RC
2023/12/26グリーンレーン桜上水
杉並区下高井戸四丁目
桜上水駅9分 980万円61.0万円16.06㎡1K1階 / 3階建 南西1987年4戸RC
2025/02/05ピア久我山
杉並区久我山二丁目
富士見ケ丘駅5分 940万円49.5万円18.98㎡1K3階 / 4階建 南東1990年22戸RC
2025/05/20リック下高井戸
杉並区下高井戸三丁目
桜上水駅9分 850万円52.1万円16.3㎡1R4階 / 4階建 北東1991年11戸RC
2025/05/13日神パレス高井戸
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅6分 980万円56.0万円17.5㎡17.4階 / 7階建 東1986年23戸RC
2025/03/18スカイコート久我山
杉並区久我山五丁目
富士見ケ丘駅6分 1,790万円97.2万円18.42㎡1K2階 / 4階建 南1996年29戸RC
2023/11/23ペガサスマンション富士見ケ丘
杉並区宮前四丁目
富士見ケ丘駅8分 890万円49.6万円17.95㎡1K1階 / 4階建 西1987年20戸RC
2025/04/24ルーブル永福町
杉並区永福三丁目
西永福駅2分 1,550万円85.3万円18.17㎡1R3階 / 5階建 北東1991年15戸RC
2025/04/30ワコーレ下高井戸
杉並区下高井戸一丁目
下高井戸駅2分 820万円50.1万円16.37㎡1K3階 / 3階建 西1988年10戸RC
2025/06/05ワールドパレス永福町
杉並区永福三丁目
永福町駅5分 1,000万円60.4万円16.56㎡1R1階 / 5階建 東1991年48戸RC
2025/06/06トーシン・フェニックスマンション永福町
杉並区和泉三丁目
永福町駅3分 896万円55.7万円16.08㎡1R1階 / 4階建 北西1991年21戸RC

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平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26グランドコート八幡山
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅2分 5.5万円0.33万円16.93㎡1K2階 / 4階建 東1991年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、杉並区では1.5%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
杉並区
67.2万円/㎡
前年比-1.5%

マンション概要

マンション名グランドコート八幡山
所在地東京都杉並区上高井戸一丁目
交通京王線八幡山駅徒歩2分
築年月1991年
階数4階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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